Türkiye genelinde son dönemde artış gösteren sahte noter belgeleriyle gerçekleştirilen dolandırıcılık vakaları, özellikle taşınmaz sahiplerini tedirgin etti. Tapu işlemlerinde kullanılan sahte mühür ve belgelerle birçok kişinin mağdur olması üzerine, Adalet Bakanlığı güvenliği artıracak yeni düzenlemeleri hayata geçirme kararı aldı.
Tapu ve Gayrimenkul İşlemlerinde Hangi Sorunlar Yaşanıyor?
4 Temmuz 2023 tarihinde yürürlüğe giren düzenleme ile birlikte, arsa ve gayrimenkul devirlerinin noterler aracılığıyla yapılabilmesi mümkün hale gelmişti. Ancak bu kolaylık, kötü niyetli kişilerin sahte evraklar düzenleyerek vatandaşları dolandırmasına zemin hazırladı. Sahte mühür ve belge kullanımı, özellikle taşınmaz satışlarında ciddi mağduriyetlere yol açtı.
Yeni Dönemde Karekod Uygulaması Nasıl İşleyecek?
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Hukuk Mahkemelerinin Etkinliğinin Artırılması Çalıştayı’nda yaptığı açıklamada, noter işlemlerinde sahteciliğin önüne geçilmesi amacıyla karekod sisteminin devreye alınacağını duyurdu. Mevcut dijital sistemler olan UYAP, e-duruşma, e-tebligat ve e-noter altyapılarına entegre edilecek karekod uygulaması sayesinde, noter belgelerinin doğruluğu anlık olarak kontrol edilebilecek.
Yeni Uygulama Tapu Sahiplerini Nasıl Koruyacak?
Tapu devirleri ve gayrimenkul satışlarında kullanılacak karekodlu noter belgeleri, taraflara hem doğrulanabilir dijital belgeler sunacak hem de belgelerin orijinalliğini kolayca teyit etme imkânı sağlayacak. Bu sayede sahte belgeyle işlem yapılması neredeyse imkânsız hale gelecek. Karekod içeren belgeler, noter sistemine bağlı resmi veri tabanları üzerinden okutularak anında doğrulanabilecek.
